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看制作好的房地產(chǎn)建筑模型要注意的事項(xiàng)

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看制作好的房地產(chǎn)建筑模型要注意的事項(xiàng)

發(fā)布日期:2024-01-03 作者: 點(diǎn)擊:

  房地產(chǎn)建筑模型的制作不僅是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分,也是設(shè)計的一種表現(xiàn)形式,廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計招標(biāo)、投資合作等領(lǐng)域。
  眾所周知,建筑是一個區(qū)域內(nèi)重要特征點(diǎn)的簡稱。盡量選擇不易變形、著色性強(qiáng)、耐用的ABS材料。讓這些建筑既襯托整體規(guī)劃,又畫龍點(diǎn)睛。建筑沙盤模型在形式上區(qū)分了建筑與其他建筑的相似性,使模型看起來更加合理和真實(shí)。
  看房產(chǎn)沙盤模型是我們?nèi)粘I钪行枰顿Y的技巧之一,但是沙盤并不是準(zhǔn)確的,這就需要我們在日常生活中有一些常識。當(dāng)我們看沙盤的時候,我們需要知道這些常識。我們通常會看到一個小沙盤模型,把整個建筑的外觀濃縮成一定的比例。但模型始終是模型,表現(xiàn)空間有限,無法展現(xiàn)建筑周邊的設(shè)施和綠化。所以除了看沙盤的內(nèi)容,我們還需要了解一些非常重要的點(diǎn)。
  1.注意沙盤上是否有刻度。
  沙盤的尺度不僅能決定沙盤是否以實(shí)際規(guī)劃尺度為準(zhǔn),還能與實(shí)際尺度成正比,如建筑間距、空間、建筑朝向等。很多情況下,沙盤中建筑物之間的距離和建筑物與道路之間的距離都不是很準(zhǔn)確,會造成視錯覺。因此,購房者要仔細(xì)查看住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息。
  2.查看綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況。
  買家一定要問沙盤上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況。該區(qū)域的交通分為公交分流和混合流兩種。購房者要問社區(qū)如何采取交通措施,如何規(guī)劃這個區(qū)域的車店和人流。
  3.看看總體規(guī)劃
  沙盤房產(chǎn)模型是社區(qū)的縮影。沙盤中,社區(qū)密度是否過大,建筑與景觀的結(jié)合對以后的生活質(zhì)量影響很大。

重慶房產(chǎn)模型

  注意事項(xiàng):
  環(huán)境景觀的寫意風(fēng)格。
  環(huán)境景觀也是按設(shè)計做的,但是在表達(dá)樹種和花卉的色彩時,要把握好。樹種以寫意為主,花草色彩以表現(xiàn)美為主。比如實(shí)際的花園可能開滿了各種顏色的花,色彩對比強(qiáng)烈,比如紅黃綠藍(lán),但沙盤模型的真實(shí)表現(xiàn)會顯得非常混亂,而不是美麗虛幻。所以在現(xiàn)實(shí)和沙盤模型中,場景本身的形象和非形象是矛盾統(tǒng)一的。在惡劣情況下,圖像是不同的,圖像是相同的,但不是相同的。核心是把握“神”字,體現(xiàn)環(huán)境綠化的風(fēng)格、特色和宗旨。
  沙盤模型的靈活性。
  根據(jù)建筑圖紙搭建建筑框架,用手工或電腦雕刻機(jī)按照既定比例雕刻出各個立面的墻面,然后連接在一起。其顏色和質(zhì)地的選擇是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。有些單位喜歡用電腦效果圖做宣傳,很片面,容易發(fā)現(xiàn)沒有意義。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系,有變化,但電腦效果圖的一部分是合理的。因?yàn)樯潮P模型中的顏色紋理和電腦渲染中的顏色紋理完全不同,所以反射原理也不同。

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