這些問(wèn)題是制作沙盤(pán)過(guò)程中需要注意的

1.比例信息

只有等比例制作的沙盤(pán)模型才能反饋信息，否則沙盤(pán)模型就不值一提，反而會(huì)影響買(mǎi)家的判斷。那么，你怎么知道沙盤(pán)模型是不是等比例制作的呢?

其實(shí)你可以和周邊的地產(chǎn)顧問(wèn)確認(rèn)一下沙盤(pán)模型是否是同比例制作的。一般情況下，沙盤(pán)模型的主要部分會(huì)嚴(yán)格按照約定的比例制作。此外，還可以查看沙盤(pán)模型的比例圖例信息。

2、看社區(qū)的總體規(guī)劃

沙盤(pán)模型是社區(qū)的縮影。沙盤(pán)中，單元密度是否過(guò)高，建筑與景觀是否協(xié)調(diào)等。對(duì)未來(lái)的生活質(zhì)量會(huì)有很大的影響。買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)考慮行業(yè)顧問(wèn)樓的沙盤(pán)中是否已經(jīng)存在一些建筑物和設(shè)施。只是計(jì)劃?選擇規(guī)模和規(guī)模是充分了解社區(qū)整體格局的關(guān)鍵。

3.看綠化

除了屋外，你還可以在模型上看到很多模擬的綠色傳輸，可以預(yù)測(cè)大致的綠色區(qū)域。如果真的想了解更詳細(xì)的綠化率，可以問(wèn)旁邊的物業(yè)顧問(wèn)。因?yàn)槟阋烂織潣堑膯蝺r(jià)其實(shí)是不一樣的。離小區(qū)越近，樓盤(pán)價(jià)格越高。

4.看到沙盤(pán)周?chē)囊?guī)劃

如果你不熟悉募捐的地點(diǎn)或者新開(kāi)發(fā)的區(qū)域，需要拉安置顧問(wèn)去問(wèn)，他們知道沙盤(pán)周?chē)膮^(qū)域以后會(huì)規(guī)劃招聘。有沒(méi)有升值很重要，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一個(gè)地塊，不僅會(huì)為該地塊開(kāi)發(fā)，通常還會(huì)在附近進(jìn)行適當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)投資。

5.未知信息

如果在沙箱里看到一些“透明方塊”，可能是變電站、配電室、垃圾站等。當(dāng)然我不知道是什么，但有人知道你猜對(duì)了。它是你身邊移民行業(yè)的顧問(wèn)，但網(wǎng)絡(luò)小編的建議是：如果可以，請(qǐng)盡量遠(yuǎn)離這些地方。

6.看樓層間距

通常銷(xiāo)售部門(mén)的沙箱大多會(huì)擴(kuò)大小區(qū)內(nèi)建筑物的占地面積。知道了沙盤(pán)模型的比例后，閏土哥建議你找機(jī)會(huì)測(cè)試，按照沙盤(pán)模型的比例對(duì)比偏差，這顯然是虛假宣傳，買(mǎi)家一定要睜大眼睛。

7.看一下建筑的開(kāi)口面積和方向

大多數(shù)建筑物是分階段開(kāi)發(fā)的，因此在一般購(gòu)買(mǎi)之后，重點(diǎn)應(yīng)該放在建筑物及其周?chē)h(huán)境的購(gòu)買(mǎi)上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風(fēng)和窗戶視圖。